Herzlich Willkommen!
Über uns · Friebel Hausservice
Unser kompetenter Firmenverbund ist seit 1995 in Leipzig für Sie da! Wir bieten Ihnen einen umfassenden Betreuungsservice für Ihre Immobilie. Denn Mieteigentum bringt nicht nur Erträge, es verpflichtet und kostet auch.
An dieser Stelle setzen wir Prioritäten und bieten Ihnen persönlichen und zuverlässigen Service für Ihr Eigentum. Direkte Zusammenarbeit der Hausverwaltung zum Bauservice und Hausmeisterei gewährleistet kurze Informationswege, im Notfall schnelles Handeln sowie ständige Ansprechpartner.
Seitdem haben wir von anfangs 17 Wohnungen den Bestand unserer Hausverwaltung stetig erweitern können.
Unsere Leistungen auf einen Blick
Hausverwaltung · Rundum-Sorglos Betreuung für Ihre Immobilie in Leipzig.
An oberster Priorität steht für uns die dauerhafte Vollvermietung und sorgfältige Auswahl neuer Mieter für Ihre Immobilie. Wir bieten eine zuverlässige Verwaltung und eine persönlichen Betreuung. Fordern Sie uns als Partner zur Wahrnehmung Ihrer Interessen, Fragen und Probleme.
In unserem Angebot finden Sie folgende Leistungen:
Mietverwaltung
- Abschluss von Mietverträgen nach Bonitätsprüfung
- Übernahme des Mietobjektes
- Überwachung Mieteingänge
- Führung der Mietkautionen
- Prüfung Mieterhöhungsmöglichkeiten
- Beendigung von Mietverhältnissen
- Verfolgung Mietinkasso / Mietrückstände / Kündigung
- Geltendmachung Forderungen mithilfe Anwaltskanzlei
Buchführung
- Führung eines Verwaltungskontos für alle Zahlungsvorgänge
- Zahlungsverkehr an Lieferanten und Gewerke
- Nachvollziehbare Hausbuchhaltung
- Monatliche Abrechnung an den Eigentümer
- Auszahlung des Überschuss
- Jahresabrechnung an Eigentümer
- Aufbereitung und Erledigung Betriebskostenabrechnung
an Mieter mithilfe Abrechnungsfirma - Verwaltung Rückstellungen
Kaufmännische und Technische Betreuung
- Überwachung Instandhaltung und Instandsetzung am Gebäude
- Renovierung / Instandsetzung in den Mieteinheiten
- Reparaturüberwachung und Angebotseinholung
- Abwicklung von Versicherungsfällen und Wiederherstellung
- Betreuung Hilfskräfte wie Hausmeister und Fachfirmen
- Überwachung jährlicher Wartungsarbeiten an Installationen
- Zusammenarbeit mit Behörden und Versicherungen
Unser Bauservice · Qualität, die Bestand hat von Fundament bis Feinschliff in Leipzig.
Der Bauservice ist ständig vor Ort und kennt Ihre Immobilie „innen und außen“. Mit wachem Auge wird der aktuelle Stand bei Instandhaltungen und Instandsetzung gesichert. Wir betreuen die Objekte als Bauservice und Hausmeisterdienst. Notwendige Kleinreparaturen werden nach Freigabe durch den Eigentümer sofort und unkompliziert ausgeführt.
Der direkte Kontakt zur Verwaltung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erledigung bei auftretenden Schäden oder Havarien.
In unserem Angebot finden Sie folgende Leistungen:
- Hausreinigung
- Objektpflege
- Grünflächenpflege
- Winterdienst
vorher
nachher
Hausmeisterservice · Für Ordnung und Werterhalt Ihrer Immobilie in Leipzig.
Unser Firmenverbund aus Hausverwaltung, Bau- und Hausmeisterservice bietet zahlreiche Vorteile, darunter zuverlässige Pflege und Wartung Ihrer Immobilie, schnelle Reaktionszeiten bei Problemen, Fachkenntnisse bei Reparaturen und Instandhaltung, Kosteneffizienz durch präventive Maßnahmen sowie eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie durch kontinuierliche Betreuung.
Zudem sorgt unser erfahrener Hausmeisterservice für Sauberkeit, Sicherheit und eine angenehme Wohn- oder Arbeitsumgebung, was langfristig Zeit und Geld spart.
In unserem Angebot finden Sie folgende Leistungen:
- Hausreinigung
- Objektpflege
- Grünflächenpflege
- Winterdienst
Verfügbare Wohnungen
Sie werden zu unserem Partner ImmoWelt mit Klick auf eine Immobilie weitergeleitet.
Was unsere Kunden sagen
Rezension:
„Seit Oktober 2011 arbeiten wir mit Hausverwaltung Katrin Friebel als Hausverwaltung und seit April 2012 auch mit Bauservice Dirk Friebel als Hausmeisterservice zusammen. Die Zusammenarbeit ist sehr angenehm und wir sind beruhigt, eine kompetente Hausverwaltung vor Ort zu haben. Die anfallenden Aufgaben werden prompt und zuverlässig erledigt.“
Harald Pabst und Prof. Dr. Günter Penné zum Objekt Dürrenberger Straße 8 in 04177 Leipzig
Rezension:
„Der Hausservice Friebel vertritt meine Interessen als Eigentümer sehr gut und erledigt alle damit verbundenen Aufgaben zu meiner großen Zufriedenheit. Gleichzeitig gelingt es ihr, ein sehr gutes Klima innerhalb der Hausgemeinschaft zu schaffen und versucht stets, auf die Bedürfnisse meiner Mieter einzugehen, so wie ich es mir als Vermieter auch wünsche.“
Eigentümer zum Objekt Eythraer Straße in 04299 Leipzig
Rezension:
„Seit Beginn des Verwaltungsvertrages hat es Frau Friebel geschafft, unser Haus voll zu vermieten und die Mieterträge zu optimieren. Der Hausmeisterservice hält das Haus in Schuss und die Mieter sind zufrieden. Für uns eine optimale Situation. Wir können die Firma Friebel nur empfehlen.“
Eigentümer Tulay und Forster zum Objekt Bernhardstraße 39 in 04315 Leipzig
Google - Bewertungen
Durchschnittliche Kundenbewertung von 3,0 ★★★ bei 14 Rezensionen am 29.04.2026.
Wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir setzen Prioritäten und bieten Ihnen persönlichen und zuverlässigen Service für Ihr Eigentum. Die direkte Zusammenarbeit von Hausverwaltung, Bauservice und Hausmeisterei gewährleistet kurze Informationswege, im Notfall schnelles Handeln sowie ständige Ansprechpartner.
Katrin Friebel | Hausverwaltung
E-Mail: info@friebelservice.de
Büro: 0341 – 25 23 223
Notkontakt für Havarien/Wasserschäden:
0177 – 200 38 66
Dirk Friebel | Bauservice & Hausmeister
E-Mail: bauservice@friebelservice.de
Notkontakt für Havarien/Wasserschäden:
0177 – 200 38 65
Feuerwehr 112
Rettungsdienst 112
Polizei 110
Kontaktformular
Sie haben Fragen oder Anregungen? Nutzen Sie unser Kontaktformular und schreiben Sie uns eine Nachricht.