Katrin Friebel  

An oberster Priorität steht für uns die dauerhafte Vollvermietung und sorgfältige Auswahl neuer Mieter für Ihre Immobilie.
 

Wir bieten eine zuverlässige Verwaltung und eine persönlichen Betreuung. Fordern Sie uns als Partner zur Wahrnehmung Ihrer Interessen, Fragen und Probleme.

In unserem Angebot finden Sie folgende Leistungen:

Mietverwaltung:

• Abschluss von Mietverträgen nach Bonitätsprüfung
• Ãœbernahme des Mietobjektes
• Ãœberwachung Mieteingänge
• Führung der Mietkautionen
• Prüfung Mieterhöhungsmöglichkeiten
• Beendigung von Mietverhältnissen
• Verfolgung Mietinkasso / Mietrückstände / Kündigung
• Geltendmachung Forderungen mithilfe Anwaltskanzlei

Buchführung:

• Führung eines Verwaltungskontos für alle Zahlungsvorgänge
• Zahlungsverkehr an Lieferanten und Gewerke
• Nachvollziehbare Hausbuchhaltung
• Monatliche Abrechnung an den Eigentümer
• Auszahlung des Ãœberschuss
• Jahresabrechnung an Eigentümer
• Aufbereitung und Erledigung Betriebskostenabrechnung
• an Mieter mithilfe Abrechnungsfirma
• Verwaltung Rückstellungen

Kaufmännische und Technische Betreuung:

• Ãœberwachung Instandhaltung und Instandsetzung am Gebäude
• Renovierung / Instandsetzung in den Mieteinheiten
• Reparaturüberwachung und Angebotseinholung
• Abwicklung von Versicherungsfällen und Wiederherstellung
• Betreuung Hilfskräfte wie Hausmeister und Fachfirmen
• Ãœberwachung jährlicher Wartungsarbeiten an Installationen
• Zusammenarbeit mit Behörden und Versicherungen